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中国房地产没有泡沫吗

最近有很多重大事件,对外贸易必须跳出地面。世界杯的赌局必须从地板上跳下来。

有这么多人忙忙碌碌,房地产在情感上稳定,股票失去了钱,为低收入的年轻人做好了充分的准备,看着房价很高,或者只是叹了一口气,回到了六个缩水的钱包里。然而,对大多数人来说,六钱包。不能解决这个问题。他们只能购买六个核桃来补充他们的大脑并继续工作。

对很多年轻人来说,这是最令人满意的解释。一方面是因为有钱人挑起房子,导致泡沫横过,收入跟不上这些有钱人的炒作,而不是我自己赚钱的能力。另一方面,因为它是一个泡沫,总是有一个破碎的一天,当时的房价,也许我能负担得起。

下面的话,我会重点关注中国房地产泡沫程度,尤其是试图移民到二线城市,在混乱的斗争中你会看到。

泡沫这个词自从经济学家引用以来就被滥用了,任何高价格的东西都会被印有泡沫封印。如果你对马克思的经济学有一点了解,你就可以对泡沫做出更精确的定义:商品上所有的人类无差别劳动都是这个价值。惯性导航与制导。任何价格高于适当范围的商品都是泡沫,而且每个泡沫都被戳穿,价格总是回落到同样的价值。

我们假设你们从山西的大同市、河南的平顶山煤炭和辽宁沈阳的严寒中提取相同的煤炭,在冬天,煤矿工人在这个煤煤上的劳动几乎与你们的运输劳动力相同,但是销售的价格是完全不同的。卡车将被送往巴士,但在沈阳,供热愿意付出高昂的代价。

不是,决定高价格的是煤炭的使用价值和购买当地供暖人的困难,其生产成本的几何形状根本不重要,房地产作为商品也是如此。只有当它的价格远远超出它的实际价值时,我们才能说当地的房地产价格已经出现泡沫。

在现代经济史上,有一个房地产市场出现了这样的泡沫。那么亚洲金融危机2南洋的四只小老虎集体亮相,产生了房地产泡沫。

当时,由于劳动力成本低、货币汇率相对较弱,这些国家牢牢占据了世界制造业外贸市场,吸引了大量外资涌入本地房地产市场,推高了房价。

然而,本地制造业是建立在一个非常脆弱的外汇体系的基础上的。区域产业结构的收入增长潜力、政府提供的教育、医疗、金融等软服务,是否还没有达到这一高价位的水平,一旦本地货币走强,外部M制造业崩溃,房价很快就会崩溃。

在亚洲金融危机前的几年里,海南房地产泡沫,这是中国人所熟悉的,也是同一个原则。当时,海南刚刚从广东抽出,甚至基础设施还没有准备好。用冯伦的话说,省会海口甚至只有一个红绿灯,经济结构和基础服务水平很低,买不起有价值的东西。

总之,可以称之为泡沫的房地产市场是一个远远超过实体经济承载力的房地产市场,如果一个地区没有足够的水和食物供应,就没有经济结构来应对风险,医学教育资源不足。是一个猪油人想住的地方,但是有一个很高的房价,可以称之为泡沫。

这一地区的房地产泡沫是一次性的,一旦崩溃,很长一段时间都不会放慢,很有可能失去参与更广泛竞争的机会。

过去,美国经历了三次大的房价暴涨和暴跌。每个阶段都有相应的现象级的书,这是非常有趣的。

熟悉美国历史的人会知道,这个时代被称为镀金时代,并以Mark Twin的第一部同名小说命名。

当时,美国刚刚经历了内战,终于完成了国家统一。对于北方主导的工业来说,这是一个快速增长的时代:一方面,美国的领土扩大了一倍,国内市场几乎翻了一番。里亚尔产品和新兴的金融产品有新的出口,另一方面,南方的黑人奴隶由于战争的结束没有直接解放,人力成本几乎是零,这使得北方非常便宜。

当人们回顾那个时代,他们经常提到铁路泡沫,但房地产泡沫确实存在。芝加哥、纽约和费城等大城市的价格在飙升。作为回应,人类历史的第一个建筑出现在那时。马克,唐恩,一个主要的查拉。小说中的凯特,在他去世之前,仍然期待着田纳西农村的高价,更不用说大城市的土著人了。

最值得一提的是《了不起的加茨比》。这本书被称为美国迷惘的一代杰作。它写了最好的生活。但这些青年作家在这一时期的困惑是什么呢在白人中,没有钱。